7496 DD Hengevelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Het Wegereef in Hengevelde ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Het Wegereef 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Hengevelde, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Wegereef 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Hengevelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengevelde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Wegereef 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Het Wegereef 8 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Wegereef en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Het Wegereef 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Wegereef 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Vorgerstraat 1
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 580.000
Markesingel 45
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000 k.k.
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Borculoseweg 2-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Gruttostraat 15-A
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Ensink 11
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Ensink 19
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Nieuwstraat 27
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Vosland 22
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Het Markslag 20
233 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengevelde schatten we de waarde van Het Wegereef 8 nu tussen € 614.000 en € 714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Wegereef 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
