7496 BH Hengevelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bomhof in Hengevelde ligt deze unieke en riante villa. Bomhof 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Hengevelde, dan ben je hier aan het juiste adres. Bomhof 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Hengevelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengevelde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bomhof 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Bomhof 49 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bomhof en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bomhof 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bomhof 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Ensink 11
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Ensink 19
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Vorgerstraat 1
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Het Markslag 20
233 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Nieuwstraat 27
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Borculoseweg 2-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Gruttostraat 15-A
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Vosland 22
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Het Elferink 2
279 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengevelde schatten we de waarde van Bomhof 49 nu tussen € 922.000 en € 1.071.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bomhof 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
