Kopenhagenstraat 38, Hengelo
226 m²
553 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vossenbeltweg 24 7559 PP Hengelo
Realistische vraagprijs
€ 647.000 -
679.000
Wonen
174 m2
Perceel
396 m2
Kamers
6
De locatie is in de geliefde wijk Broek-Zuid aan een rustige straat met veel groen. De wijk staat bekend om de vele faciliteiten en openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, winkel- en gezondheidscentra zijn dan ook alom aanwezig. Het broekpark, Weusthag en het buitengebied zijn nabij om te recreëren.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime en lichte hal die u kunt zien als een voorbode van de totale woning. U vindt hier de garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang. De prachtige parketvloer loopt als een geheel door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en af te sluiten met ensuite deuren. De zeer ruime en luxe leefkeuken is tuingericht met openslaande terrasdeuren en, zoals u mag verwachten van deze klasse woning, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Doorlopend komt u bij de extra slaap/werk/speelkamer met aansluitend een badkamer v.v. douchecabine, wastafel, wandcloset en sauna. Een inpandige berging biedt de nodige opslagruimte.
Eerste verdieping:
De overloop is het hart van de verdieping met toegang tot alle ruimten waaronder een praktische wasruimte. Er zijn vier volwaardige slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een kamerbrede inbouwkast en airco. De badkamer is in 2018 vernieuwd in moderne stijl en neutrale kleurstelling, is lekker ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en dubbele wasbak.
Tweede verdieping:
Te bereiken middels vlizotrap zeer royale bergzolder met stahoogte Tevens vindt u hier de Cv-ketel met zonneboiler uit 2021 (eigendom).
Buiten:
Aan de voorzijde een verzorgd gazon en de strakke oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Fietsen kunt u rechtstreeks in de inpandige berging stallen. De achtertuin heeft een achterom en is een combinatie van mooie terrasjes met gazon. De tuin is op het Noordoosten gelegen maar, mede door de breedte van het perceel, is er altijd een zonnig plekje aanwezig. Een gezellig recent geplaatste overkapping zorgt voor een koele loungeplek. Achtergelegen is een extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Rustige doch centrale locatie
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 174m2, kavel 396 m²
- Schilderwerk 2020
- Nieuwe badkamer uit 2018
- Tweede badkamer met sauna
- zeer ruime en luxe woonkeuken
- Baden en slapen op de begane grond is mogelijk
- Volledig geïsoleerd
- parkeren op eigen terrein
- Cv-ketel met zonneboiler (2021 eigendom)
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 679.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 396 m2
- Inhoud 710 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin rondom: 250m2 (op het noord-oosten)
Garage
- Soort garage Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HENGELO (O) U 2415
- Oppervlakte 396m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenbeltweg 24 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 647.000 -
679.000
+2.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vossenbeltweg 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenbeltweg 24 in Hengelo ligt tussen de 647.000 en 679.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenbeltweg 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossenbeltweg 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenbeltweg 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,92 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 3,12 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
