Kopenhagenstraat 38, Hengelo
226 m²
553 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Alverstraat 19 7559 MB Hengelo
€ 690.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
644.000
Wonen
164 m2
Perceel
350 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een jonge woning in de wijk "Het Broek"? Plan dan snel een afspraak in om deze heerlijk ruime en lichte vrijstaande woning te komen bezichtigen op een kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen! De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, vier ruime slaapkamers, een royale living met moderne halfopen keuken, een prachtige badkamer, grote berging én een flinke oprit met carport. Dit comfortabele familiehuis is bovendien strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en dus direct te betrekken. Wanneer komt u een kijkje nemen?
De vrijstaande woning is aantrekkelijk gelegen in ‘Het Broek’, een kindvriendelijke buurt die zich kenmerkt door rust, ruimte en groen. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Hengelo zich op slechts een kwartiertje fietsafstand en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vindt u een leuk park met speeltoestellen en voetbalveldje, op loopafstand onder andere een winkelcentrum met twee supermarkten en een veelheid aan scholen en kinderopvangen. De omliggende uitvalswegen zijn bovendien goed bereikbaar, waardoor u binnen ongeveer vijf minuten de A1 of binnen tien de A35 oprijdt en al na een kwartier in de historische binnenstad van Enschede staat.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de nette entree komt u in de hal waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje bevinden. Daarna bevindt u zich in de royale woonkamer met open keuken welke strak is afgewerkt en voorzien is van een mooie vloer die doorloopt vanuit de entree. De grote raampartijen onder andere in de prachtige erker aan de voorkant van de woning maken de ruimte bovendien heerlijk licht! De moderne keuken heeft een zee aan kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, heet waterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een elektrische (sfeer)haard. Naast de keuken is er een bijkeuken en een werkkamer/slaapkamer gesitueerd.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle kamers op de etage. Aan de voorkant van het huis vindt u een ruime slaapkamer, aan de tuinzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Op deze verdieping is tevens de badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over veel glasoppervlak en een lichte PVC vloer. De fraaie badkamer is in moderne stijl uitgevoerd, volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, designradiator, designwastafel met verlichte spiegel en inloopdouche met hand- en regendouche.
Tweede verdieping:
De trap komt uit op een ruime voorzolder met groot dakraam waar tevens een wasmachineaansluiting aanwezig is. De ruime achtergelegen zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en mooie PVC vloer in lichte tint.
Buiten:
De leuke voortuin bestaat uit een halfverharding van kiezelstenen en een smal tegelterras grenzend aan het huis. De ruime oprit hiernaast biedt plaats aan meerdere auto’s en eindigt in een flinke carport, waaronder de voordeur en dubbele deuren naar de berging zich bevinden. In deze achtertuin, voorzien van een aluminium overkapping, is het heerlijk vertoeven! De tuin beschikt over een net gazon en groot tegelterras grenzend aan het huis, waar u vanuit de woonkamer/keuken toegang heeft.
Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar 2019;
- Gebruiksoppervlakte 164 m²;
- Perceeloppervlakte 350m²;
- Inhoud 639 m³;
- Heerlijk ruim & licht vrijstaand woonhuis;
- Familievriendelijke locatie;
- Comfortabel ingericht, stijlvol afgewerkt & instap klaar;
- 4 ruime slaapkamers;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Royale living met moderne open keuken;
- De gehele woning is voorzien van airconditioning (in totaal 5);
- Strakke moderne badkamer;
- Energielabel A met 23 zonnepanelen en kunststof kozijnen met houtnerf;
- Grote berging
- Comfortabele achtertuin op het noorden;
- Flinke oprit met carport;
- In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.
- Aanvaarding In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 690.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.207
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 639 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alverstraat 19 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 570.000 -
644.000
+2.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 690.000
€ 4.207/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alverstraat 19 in Hengelo ligt tussen de 570.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 690.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alverstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alverstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
€ 690.000
Door makelaar
27-07-2018
Verkocht
21-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alverstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alverstraat 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,16 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alverstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alverstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alverstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alverstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus