logo Huispedia

Rabatstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rabatstraat 46 7559 CV Hengelo

Realistische vraagprijs € 825.000 - 876.000
Wonen 240 m2
Perceel 850 m2
Kamers 10

Gelegen in Hengelo ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Rabatstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Rabatstraat 46 is gelegen in de buurt Roershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2
  • Inhoud 994 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rabatstraat 46 in Hengelo

We kunnen er naast zitten voor Rabatstraat 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 850 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 825.000 - 876.000
+2.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rabatstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rabatstraat 46 in Hengelo ligt tussen de 825.000 en 876.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rabatstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kopenhagenstraat 38
Kopenhagens. 38 Hengelo
83%
226 m² -14 m²
553 m² -297 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gaasterlandstraat 12
Gaasterland. 12 Hengelo
77%
183 m² -57 m²
468 m² -382 m²
vrijstaande woning
€ 598.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruisspin 6
Kruisspin 6 Hengelo
75%
204 m² -36 m²
378 m² -472 m²
vrijstaande woning
€ 710.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Libellestraat 14
Libellestra. 14 Hengelo
71%
189 m² -51 m²
450 m² -400 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 615.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rabatstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rabatstraat 46 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,59 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 3,22 km
Snelweg afrit 3,06 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 2,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.587

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rabatstraat 46.