Laurens Bogtmanstraat 19
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Hasselo, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Hengelo zijn op korte afstand van de woning te bereiken.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en kom de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren!
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met nette toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De tuingerichte keuken is modern utgevoerd in L-opstelling en voorzien van inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wasbak met Quooker-kraan. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereik je de zolderverdieping met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld nog een extra (slaap)kamer te realiseren.
Buiten:
Zowel de voor- als achterzijde zijn keurig aangelegd en hebben weinig onderhoud nodig. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het noordwesten, middels een achterom toegankelijk en eveneens voorzien van een houten tuinhuis én een stenen berging, waardoor je beschikt over voldoende bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1980;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte: 109 m²;
- Inhoud: 387 m³;
- Perceeloppervlakte: 135 m²;
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer;
- Voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
- Airconditioning en rolluiken aanwezig;
- Remeha CV-combiketel uit 2010, eigendom;
- De zolder is in 2022 (na-)geïsoleerd.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 325.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aaltje Noor. 117 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Cornelis Do. 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Dinant Dijk. 234 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laurens Bogtmanstraat 19 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurens Bogtmanstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laurens Bogtmanstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hasseler Es ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Hengelo Oost 2.38 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 4.88 km · Treinstation
- Hengelo 5.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laurens Bogtmanstraat 19 in Hengelo ligt tussen de 341.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurens Bogtmanstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurens Bogtmanstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Laurens Bogtmanstraat 19 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 341.000 en € 382.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.982 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.858 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 70% van de 907 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Laurens Bogtmanstraat 19 al te koop?
3 weken, sinds 13 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 109 m² groot. Het perceel is 135 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 620 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 760 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 370 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Hengelo Oost op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Enschede Kennispark op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Hengelo op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Bruninkshoek te wonen?
Bewoners geven de wijk Hasseler Es een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.095 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.