7558 DN Hengelo · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
212 m² wonen · 822 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel E
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 652.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rachmaninofstraat in Hengelo ligt deze vrijstaande en riante villa. Rachmaninofstraat 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 822 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rachmaninofstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Hasseler Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rachmaninofstraat 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Rachmaninofstraat 7 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rachmaninofstraat en 19% hoger dan de realistische woningwaarde van Rachmaninofstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rachmaninofstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 675.000
Paul Pellas. 54
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Rachmaninof. 5
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 697.500
Kees van Ba. 34
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 739.000
Marterstraat 71
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 469.000
Arturo Tosc. 3
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Eduard Flip. 12
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 725.000
Klaas de Ro. 2
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 580.000
Marterstraat 47
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Dinant Dijk. 194
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Albert Somm. 1
212 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rachmaninofstraat 7 op € 652.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rachmaninofstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)