logo Huispedia

Klaas de Rookstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Klaas de Rookstraat 9 7558 DH Hengelo

Realistische vraagprijs € 398.000 - 440.000
Wonen 136 m2
Perceel 320 m2
Kamers 6

Gelegen in Hengelo ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Klaas de Rookstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Klaas de Rookstraat 9 is gelegen in de buurt Schothorsthoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 320 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaas de Rookstraat 9 in Hengelo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 398.000 - 440.000
+2.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klaas de Rookstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Klaas de Rookstraat 9 in Hengelo ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaas de Rookstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
115 m² -21 m²
152 m² -168 m²
tussenwoning
€ 149.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
105 m² -31 m²
144 m² -176 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kees van Baarenstraat 23
Kees van Ba. 23 Hengelo
84%
121 m² -15 m²
287 m² -33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
120 m² -16 m²
175 m² -145 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaas de Rookstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaas de Rookstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,60 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,79 km
Snelweg afrit 1,82 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 2,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 504.246

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaas de Rookstraat 9.