Huispedia
138 m2 wonen
232 m2 perceel
5 kamers
A

Arturo Toscaninistraat 30

138 m²
232 m²
5 kamers
A
7558 DX Hengelo
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.080/m²
Vraagprijs per m²
€ 417K – 473K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk “Hasseler Es” gelegen, ruime twee-onder-één-kap woning met garage, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige tuin gelegen op het zuid-westen.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Uniek is ook zeker het vrije groene uitzicht aan de voorzijde en de ligging in een ruim opgezette rustige straat.
De rustige groene ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; op steenworp afstand van basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte, deur naar de lichte woonkamer met schouw voorzien van moderne schouw met houtkachel, open woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken met toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, drie volledige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en design radiator.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, vierde slaap-hobbykamer met dakraam.
Buitenruimte:
De zonnige tuin is gelegen op het zuid-westen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1977;
* Perceeloppervlakte: 232 m²;
* Woonoppervlakte: 138 m²;
* Inhoud woonhuis 536 m³;
* Energielabel A;
* De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing;
* Warm water en verwarming middels CV hr-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2013 (eigendom);
* Ruime parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen oprit alsmede aan de openbare weg;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en openbare voorzieningen in de directe omgeving;
* Gelegen nabij uitvalswegen en op-/afrit A1;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 417.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
232 m2
Inhoud
536 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
46 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 417.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.217/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klaas de Ro. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 455.000
    Winnend bod
  • Gerrit Peus. 78 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Gerrit Peus. 70 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13130
€
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 502,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.591,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arturo Toscaninistraat 30

De WOZ-waarde van Arturo Toscaninistraat 30 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arturo Toscaninistraat en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Arturo Toscaninistraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hasseler Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hasseler Es ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Hengelo Oost 1.62 km · Treinstation
  • Hengelo 3.76 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
46%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo ligt tussen de 417.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arturo Toscaninistraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arturo Toscaninistraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.