Gelegen aan de August Vördingstraat in Hengelo ligt deze prachtige eengezinswoning. August Vördingstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van August Vördingstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

August Vördingstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Hasseler Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.