logo Huispedia

August Vördingstraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

August Vördingstraat 13 7558 AA Hengelo

Realistische vraagprijs € 201.000 - 216.000
Wonen 72 m2
Perceel 118 m2
Kamers 4

Gelegen in Hengelo ligt deze bijzondere eengezinswoning in de August Vördingstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1976.

August Vördingstraat 13 is gelegen in de buurt Tijertshoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 245 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van August Vördingstraat 13 in Hengelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 201.000 - 216.000
+2.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor August Vördingstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van August Vördingstraat 13 in Hengelo ligt tussen de 201.000 en 216.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van August Vördingstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tom Brandstraat 43
Tom Brandst. 43 Hengelo
88%
83 m² +11 m²
147 m² +29 m²
hoekwoning
€ 209.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ida Wassermanstraat 9
Ida Wasserm. 9 Hengelo
77%
85 m² +13 m²
137 m² +19 m²
tussenwoning
€ 220.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Henry Woodstraat 75
Henry Woods. 75 Hengelo
74%
66 m² -6 m²
53 m² -65 m²
tussenwoning
€ 165.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
89 m² +17 m²
85 m² -33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van August Vördingstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van August Vördingstraat 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,82 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,30 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 2,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 228.341

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van August Vördingstraat 13.