Woningwaarde van Poolsterstraat 26 Hengelo is
€ 313.000 - 364.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Poolsterstraat 26 7557 XP Hengelo
102m²
159m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 juli 2023
Bod
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poolsterstraat in Hengelo ligt deze bijzonderetussenwoning. Poolsterstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Poolsterstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poolsterstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Poolsterstraat 26 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsterstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsterstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 379.714
- Woningwaarde jaartrend +3.3%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poolsterstraat 26 7557 XP Hengelo
102m²
159m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poolsterstraat 26 in Hengelo ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poolsterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poolsterstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.