Tobias Asserstraat 14 7557 XC Hengelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Tobias Asserstraat 14 in Hengelo zeker een bezichtiging waard.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk biedt deze moderne woning uit 2018 alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een fijne achtertuin en een energiezuinig karakter is dit een ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken.
Indeling
Begane grond: De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling is de leefruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en de praktische opzet zorgt voor voldoende werk- en bergruimte.
1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De tweede verdieping biedt nog eens extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en daarnaast voldoende ruimte voor opslag of een thuiswerkplek.
Tuin
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of samen buiten te genieten. Achterin de tuin vindt je een houten berging voor fietsen en extra bergruimte.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat binnen een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Kenmerken op een rij:
- Ruime tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Vier slaapkamers
- HR Combi cv-ketel uit 2018 (eigendom)
- Voorzien van 3 zonnepanelen
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing (Het Notarieel in Deventer)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Nieuwsgierig geworden? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Huispedia en ontdek of Tobias Asserstraat 14 jouw nieuwe thuis wordt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 74m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tobias Asserstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tobias Asserstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Tobias Asserstraat 14 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tobias Asserstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Hengelo Oost 0.99 km · Treinstation
-
Hengelo 2.7 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.946
- Waardetrend afgelopen jaar +4.08%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tobias Asserstraat 14 in Hengelo ligt tussen de 436.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tobias Asserstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tobias Asserstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.