Genselerweg 4, Hengelo
324 m²
4000 m² perceel
7 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Deurningerstraat 258 7557 HM Hengelo
Realistische vraagprijs
€ 960.000 -
1.087.000
Wonen
320 m2
Perceel
1.060 m2
Kamers
13
Gelegen in Hengelo ligt dit prachtige en ruim vrijstaande woning aan de Deurningerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1060 m2. De woning is gebouwd in 2001 en compleet gerenoveerd in 2021, tevens uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Deurningerstraat 258 is gelegen in de buurt Bedrijventerrein Timmersveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum 1,5 km van Hengelo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling:
De begane grond bestaand uit de volgende ruimtes Woonkamer, woonkeuken, hal, wc, tuinkamer, bijkeuken en een garage met voorportaal.
De eerste verdieping bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er op de bovenverdieping twee badkamers met een apart toilet te vinden. Ook beschikt de woning over een grote zolder te bereiken door middel van een vaste trap.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 960.000 - 1.087.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrischekachel, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 320 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 95 m2
- Perceeloppervlakte 1060 m2
- Inhoud 950 m3
Indeling
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (95m2)
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deurningerstraat 258 in Hengelo
We kunnen er naast zitten voor Deurningerstraat 258. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 960.000 -
1.087.000
+2.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Deurningerstraat 258 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deurningerstraat 258 in Hengelo ligt tussen de 960.000 en 1.087.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deurningerstraat 258.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Deurningerstraat 258 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deurningerstraat 258 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
