7557 AP Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kievitstraat in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Kievitstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 429 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 208.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kievitstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 225.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Kievitstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kievitstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Kievitstraat 9 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 60.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kievitstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.085.000
Ardennenstr. 7
414 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Willem Kess. 7
412 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Mussenstraat 32
350 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
C.T. Storks. 42
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Rachmaninof. 19
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reimersdenn. 11
359 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bronkhorsts. 9
255 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Slachthuisw. 23
271 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Veluwestraat 87
304 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bornsestraat 39
224 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Kievitstraat 9 nu tussen € 1.081.000 en € 1.256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kievitstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
