Alerdinck 3 7556 MV Hengelo

148 m²
wonen
138 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 354.000 – 411.000
20 m²
Tuin
€ 354.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alerdinck in Hengelo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Alerdinck 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Alerdinck 3 is gelegen in de gezellige buurt Hengelose Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
  • Achtertuin 20m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alerdinck 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 411.000
Woningwaarde
+8.81%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Alerdinck 3

De WOZ-waarde van Alerdinck 3 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alerdinck en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alerdinck 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.604
  • Woningwaarde jaartrend +4.48%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Oost 2.01km - Treinstation
Hengelo 2.1km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 4.44km - Treinstation
Scholen
De Hunenborg 0.07km - School
Basisschool De Triangel 0.67km - School
Katholieke St Janschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alerdinck 3 in Hengelo ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alerdinck. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alerdinck 3? Bekijk het complete waarderapport.