logo Huispedia

Wilgenweg 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wilgenweg 36 7556 HG Hengelo

Realistische vraagprijs € 315.000 - 349.000
Wonen 115 m2
Perceel 200 m2
Kamers 4

jaren '30 huis goed bereikbaar mooie badkamer

Gelegen in Hengelo ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Wilgenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Wilgenweg 36 is gelegen in de buurt Tichelwerk. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, whirlpool
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenweg 36 in Hengelo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 315.000 - 349.000
+2.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilgenweg 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilgenweg 36 in Hengelo ligt tussen de 315.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenweg 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mr. P.J. Troelstrastraat 85
Mr. P.J. Tr. 85 Hengelo
82%
127 m² +12 m²
248 m² +48 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
103 m² -12 m²
195 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 237.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ferdinand Bolstraat 14
Ferdinand B. 14 Hengelo
71%
122 m² +7 m²
285 m² +85 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hazelaarweg 55
Hazelaarweg 55 Hengelo
68%
88 m² -27 m²
123 m² -77 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilgenweg 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenweg 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,37 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,96 km
Snelweg afrit 2,73 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 1,07 km
Voortgezetonderwijs 0,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.739

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenweg 36.