Huispedia
100 m2 wonen
182 m2 perceel
4 kamers
D

Sloetsweg 253

100 m²
182 m²
4 kamers
D
7556 HP Hengelo
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 315K – 368K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Sloetsweg 253 in Hengelo staat zo’n huis waar je automatisch even langzamer langs rijdt. Een stoere jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, markant gelegen op de hoek, met een uitstraling die direct nieuwsgierig maakt. Ooit ontworpen als winkelhuis – met aan de voorzijde jarenlang een tabakswinkel – ademt deze woning historie. En bijna 100 jaar later staat hij er nog steeds, midden in het leven, op een levendige winkellocatie tegenover winkelcentrum Hengelose Es. Altijd voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
Binnen voel je meteen waarom dit type woning zo geliefd is. Het karakter is met zorg bewaard gebleven, terwijl het wooncomfort van nu moeiteloos meedraait. Denk aan een prachtige sierlijst in de woonkamer, authentiek glas-in-lood rondom en een speelse erker die niet alleen charme toevoegt, maar ook zorgt voor extra lichtinval. De woonkamer is fris, eigentijds en warm tegelijk. In 2020 is hier groots aangepakt: de vloer is volledig vernieuwd, de funderingsbalken zijn vervangen en nageïsoleerd, loden waterleidingen en cv-leidingen zijn vernieuwd en er is een convectorput geplaatst. De dubbele tuindeuren maken het plaatje compleet en zorgen voor een fijne open verbinding met de tuin op het zuiden. Hier haal het zonnetje letterlijk in huis! De achtertuin is ook nog eens makkelijk te bereiken via de dubbele poort aan de zijkant en voorzien van berging voor de fietsen.
De keuken sluit open aan richting de achterzijde en is heerlijk licht. Dankzij het werkblad aan beide zijden is er volop ruimte om te koken, terwijl de handige provisiekelder zorgt voor extra bergruimte. Een prettige, functionele keuken die past bij het dagelijkse leven. Erachter de badkamer: modern en functioneel ingericht met regendouche en dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee heel riante slaapkamers, allebei met ramen aan twee zijden. Dat maakt deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook opvallend licht. De slaapkamer aan de voorzijde is daarbij indrukwekkend ruim: zo’n kamer waar je even bij stilstaat.
En dan is er nog de tweede verdieping. Geen vergeten zolder, maar een volwaardige extra leefruimte. In 2020 is deze verdieping verbouwd en geschikt gemaakt als slaap- of werkkamer, compleet met vaste trap en dakkapel. Een fijne, goed bruikbare ruimte waar je écht iets aan hebt!
Helemaal mooi wordt het op een locatie als deze. Met het winkelcentrum letterlijk als overbuurman haal je je boodschappen, dichterbij dan dit wordt het niet. De A1 bereik je in no-time en voor het bourgondische leven wandel je zo naar de terrassen en horeca in het stadscentrum van Hengelo. Een locatie waar gemak en levendigheid letterlijk samenkomen.
Op zoek naar zo’n charmeur?
Laat je verleiden en plan een HOME tour. Dit is er eentje die je moet ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 315.000 - 368.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
344 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-02-2026 · HOME makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 20-01-2026 · HOME makelaars
    Te koop
  3. 28-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 315.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.410/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Populierenw. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Mesdagstraat 32 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Sloetsweg 265 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 288.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.340,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sloetsweg 253

De WOZ-waarde van Sloetsweg 253 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetsweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetsweg 253.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hengelose Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Hengelo 1.55 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 3.07 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 3.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sloetsweg 253 in Hengelo ligt tussen de 315.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetsweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetsweg 253? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.