logo Huispedia

Magdalenalaan 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magdalenalaan 37 7555 TC Hengelo

Realistische vraagprijs € 237.000 - 262.000
Wonen 83 m2
Perceel 208 m2
Kamers 4

Gelegen in Hengelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Magdalenalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.

Magdalenalaan 37 is gelegen in de buurt Nijverheid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Inhoud 295 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magdalenalaan 37 in Hengelo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 237.000 - 262.000
+2.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magdalenalaan 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magdalenalaan 37 in Hengelo ligt tussen de 237.000 en 262.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magdalenalaan 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Breemarsweg 560
Breemarsweg 560 Hengelo
83%
94 m² +11 m²
161 m² -47 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paulinastraat 58
Paulinastra. 58 Hengelo
80%
108 m² +25 m²
224 m² +16 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Magdalenalaan 33
Magdalenala. 33 Hengelo
78%
75 m² -8 m²
125 m² -83 m²
tussenwoning
€ 88.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geerdinksweg 70
Geerdinksweg 70 Hengelo
74%
94 m² +11 m²
246 m² +38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magdalenalaan 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magdalenalaan 37 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,07 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,71 km
Snelweg afrit 1,87 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 1,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 386.689

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magdalenalaan 37.