logo Huispedia

Krabbenbosweg 169

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Krabbenbosweg 169 7555 EE Hengelo

Realistische vraagprijs € 271.000 - 299.000
Wonen 93 m2
Perceel 164 m2
Kamers 4

goed bereikbaar sleutelklaar tuin

Gelegen in Hengelo ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Krabbenbosweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1919, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel C. Daarnaast is de grote tuin pas grondig onder handen genomen.

Krabbenbosweg 169 is gelegen in de buurt Nijverheid. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1919
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Externe bergruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 341 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 115m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (2m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • HENGELO OVERIJSSEL I 190
  • Oppervlakte 49m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HENGELO OVERIJSSEL I 3481
  • Oppervlakte 115m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krabbenbosweg 169 in Hengelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 271.000 - 299.000
+2.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Krabbenbosweg 169 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Krabbenbosweg 169 in Hengelo ligt tussen de 271.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 247.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krabbenbosweg 169.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johannaweg 13
Johannaweg 13 Hengelo
85%
86 m² -7 m²
192 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 219.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Magdalenalaan 33
Magdalenala. 33 Hengelo
79%
75 m² -18 m²
125 m² -39 m²
tussenwoning
€ 88.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
82 m² -11 m²
113 m² -51 m²
tussenwoning
€ 207.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geerdinksweg 70
Geerdinksweg 70 Hengelo
72%
94 m² +1 m²
246 m² +82 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krabbenbosweg 169 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krabbenbosweg 169 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,59 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,29 km
Snelweg afrit 2,38 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 386.689

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krabbenbosweg 169.