7555 EJ Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Krabbenbosweg in Hengelo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Krabbenbosweg 247-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Krabbenbosweg 247-B is gelegen in de leuke buurt Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Krabbenbosweg 247-B is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krabbenbosweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Krabbenbosweg 247-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krabbenbosweg 247-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Victoriastr. 69
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Dinkelstraat 18
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 619.000
Reginastraat 6
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 535.000
Luciastraat 17
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Marijkestra. 4
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 569.000
Marijkestra. 16
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Krabbenbosw. 303
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 479.500
Marijkestra. 1
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Marijkestra. 15
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 349.500
Krabbenbosw. 259
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Krabbenbosweg 247-B nu tussen € 578.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krabbenbosweg 247-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
