logo Huispedia

Groenhofstraat 27

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenhofstraat 27 7553 EV Hengelo

Realistische vraagprijs € 282.000 - 328.000
Wonen 94 m2
Perceel 245 m2
Kamers 4

Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie eengezinswoning in de Groenhofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Hip wonen in Hengelo. Dat kan goed in deze buurt. Groenhofstraat 27 is gelegen in de buurt Tuindorp-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Overige inpandige ruimte 14 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 97m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (14m2) , Berging vrijstaand (8m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2014
Kadastrale gegevens
  • HGL01 K 3075
  • Oppervlakte 245m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenhofstraat 27 in Hengelo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 282.000 - 328.000
+2.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenhofstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenhofstraat 27 in Hengelo ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenhofstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wethouder Voogdgeertstraat 3
Wethouder V. 3 Hengelo
78%
101 m² +7 m²
141 m² -104 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verenigingsstraat 9
Verenigings. 9 Hengelo
81%
90 m² -4 m²
194 m² -51 m²
tussenwoning
€ 145.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leurinkstraat 5
Leurinkstra. 5 Hengelo
77%
80 m² -14 m²
229 m² -16 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groenhofstraat 65
Groenhofstr. 65 Hengelo
83%
73 m² -21 m²
216 m² -29 m²
hoekwoning
€ 190.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenhofstraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenhofstraat 27 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,99 km
Snelweg afrit 2,37 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 1,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 331.216

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenhofstraat 27.