7552 EL Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boekweitweg in Hengelo ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Boekweitweg 25-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Boekweitweg 25-A is gelegen in de fijne buurt Groot Driene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Boekweitweg 25-A is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 155.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitweg en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Boekweitweg 25-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boekweitweg 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Isaäc da Co. 12
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Hasebroekst. 4
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 489.000
Reviusstraat 22
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Reviusstraat 28
139 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 300.000
Haverweg 15
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Hasebroekst. 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 597.500
Isaäc da Co. 22
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 535.000
Breukersweg 21
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Nijhofslaan 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 435.000
Woltersweg 30
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Boekweitweg 25-A nu tussen € 483.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boekweitweg 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
