Buizerdhof 8, Hengelo
121 m²
3 kamers
2019
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Beursstraat 16-6 7551 HV Hengelo
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
518.000
Wonen
108 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is door de goede isolatie niet alleen energiezuinig maar tevens een oase van rust midden in het centrum. Daarentegen kunt u op het ruime balkon juist weer genieten van de levendigheid van de omgeving. Gelegen op de 6e verdieping geniet u van een adembenemend vrij uitzicht over de binnenstad. Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een zeer riante woonkamer, een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. In de parkeergarage heeft u tevens de luxe van een eigen parkeerplaats en berging. Kom kijken naar dit heerlijk lichte appartement en ervaar de levendige omgeving.
Indeling:
Souterrain: je parkeert onder het gebouw op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage welke bereikbaar is via de B.P. Hofstedestraat. Hier bevindt zich ook een eigen berging voor eventueel fietsen en/of opslag. Vanuit de kelder kunt u met de lift of via het trappenhuis omhoog.
Begane grond: centrale entree/hal voorzien van videofooninstallatie, postbus, lift en trappenhuis.
Appartement:
Bij het betreden voelt u direct de ruime opzet en het vele natuurlijke licht.
De entree/hal met garderobe en videofooninstallatie geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer is echt royaal te noemen wat nogmaals wordt versterkt door het prachtige licht dat via de vele raampartijen binnenvalt. U heeft rondom een fantastisch uitzicht over Hengelo en kijkt tijdens de maaltijd uit op het mooie centrum. Het aansluitende ruime balkon nodigt uit om lang, misschien met een wijntje, van dit prachtige uitzicht te genieten. De nette open keuken met natuurstenen blad is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Om het klimaat optimaal te houden is er een airconditioning geplaatst. De twee slaapkamers hebben een prima formaat, waarbij de grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast, airconditioning en toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, wandcloset, wastafel, badmeubel en is volledig betegeld. Tevens bevindt zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Naast de keuken is nog een inpandige berging met de CV- opstelling, MV-unit en opslagruimte. Eventueel kunt u hier aansluitingen realiseren voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- toplocatie in centrum
- woonoppervlakte 108m2
- energielabel A
- eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder
- airconditioning in woonkamer en slaapkamer
- Cv-ketel Nefit 2007 (eigendom)
- gezonde en actieve VvE
- servicekosten € 236,12
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HENGELO (O) O 5176
- HENGELO (O) O 5190
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beursstraat 16-6 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 458.000 -
518.000
+2.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beursstraat 16-6 in Hengelo ligt tussen de 458.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beursstraat 16-6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beursstraat 16-6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beursstraat 16-6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beursstraat 16-6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beursstraat 16-6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 3,61 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beursstraat 16-6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beursstraat 16-6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beursstraat 16-6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beursstraat 16-6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus