In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beursstraat 3 Hengelo is

€ 928.000 - 1.078.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Beursstraat 3 7551 HP Hengelo

353m²

506m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Beursstraat in Hengelo ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Beursstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beursstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Beursstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 353 m2
  • Perceeloppervlakte 506 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beursstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 928.000 – 1.078.000
Woningwaarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24690
Hypotheeksom € 1022000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 749,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Beursstraat 3

De WOZ-waarde van Beursstraat 3 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beursstraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beursstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.023
  • Woningwaarde jaartrend +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo 0.25km - Treinstation
Hengelo Oost 2.65km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 3.2km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Onderwijsgemeenschap Titus Brandsma 0.37km - School
Esrein 1.25km - School
Openbare Basisschool Anninksschool 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beursstraat 3 7551 HP Hengelo

353m²

506m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beursstraat 3 in Hengelo ligt tussen de 928.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 106% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beursstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beursstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.