Eikstraat 19, Hengelo
70 m²
3 kamers
1988
€ 275.000
Hoog in de markt
Nieuw
Marskant 92 7551 BW Hengelo
€ 1.130 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 5.560 -
5.720 /mnd
Wonen
89 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Per juni 2024 beschikbaar: 3-kamer appartement (2 slaapkamers) op de eerste verdieping met royaal dakterras en een berging op de begane grond in hartje centrum Hengelo.
Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 89 m2 is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over 2 slaapkamers, een dakterras, inpandige berging en beschikt over energielabel A! Recentelijk is er nog een nieuwe CV-ketel geplaatst (2022).
Ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het station en diverse winkelcentra. Je woont hier namelijk in hartje centrum met alle voorzieningen op steenworpafstand. Hoe fijn is dat!
Indeling
Complex
Afgesloten entree met boodschappenlift en berging op de begane grond.
Appartement
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de zeer ruime woonkamer/living. De open keuken is modern en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voor extra opbergruimte en CV-opstelling.
Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot het royale dakterras. Tevens is vanuit de hal de badkamer te bereiken, voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting.
Het ruime dakterras is ca. 19 m2, gelegen op het Zuiden en gedeeltelijk overdekt. Hier is het heerlijk vertoeven!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte ca. 89 m2;
- Inhoud ca. 293 m3;
- Energielabel A;
- Eigen berging op de begane grond aanwezig;
- Recentelijk voorzien van een nieuwe CV-ketel (2022);
- Videofoon aanwezig;
- Gelegen in hartje centrum met alle voorzieningen op loopafstand.
- Openbaar parkeren in centrum Hengelo; parkeervergunning voor bewoners benodigd.
Goed om te weten:
- Huurprijs € 1.130,= per maand;
- Servicekosten € 65,00 per maand;
- Indexering per 1 juli 2025;
- Waarborgsom (eenmalig) € 1.130,=;
- De verhuurder hanteert een inkomenseis van ca. € 3.750,= bruto per maand;
- Voorkeur van verhuurder gaat uit naar een minimale huurperiode van 24 maanden;
- Huurder wordt gescreend middels een woontoets, hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een verhuurdersverklaring opgevraagd.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.130,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.130
- Aanvaarding per 16-06-2024
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marskant 92 in Hengelo
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 301.000 -
356.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Marskant 92 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marskant 92 in Hengelo ligt tussen de 301.000 en 356.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marskant 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marskant 92 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marskant 92 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marskant 92 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 2,77 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
