7255 XE Hengelo (Gld)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Hengelo (Gld) ligt deze prachtige eengezinswoning. Berkenlaan 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hengelo (Gld), dan zit je hier goed. Berkenlaan 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo (Gld), loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Berkenlaan 32 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 349.007
Korenbloems. 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Kreunenskamp 15
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 290.000
Prunusstraat 18
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Leliestraat 44
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 319.000
Westerstraat 2
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 339.000
Fokkinkweg 7
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 369.000
Hummeloseweg 24
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Singel 34
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 435.000
Kreunenskamp 13
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Hummeloseweg 18
139 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo (Gld) schatten we de waarde van Berkenlaan 32 nu tussen € 382.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
