logo Huispedia

Tramstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tramstraat 7 7255 XB Hengelo (Gld)

Realistische vraagprijs € 375.000 - 416.000
Wonen 105 m2
Perceel 395 m2
Kamers 4

Gelegen in Hengelo (Gld) ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Tramstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Tramstraat 7 is gelegen in de buurt Hengelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo (Gld), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2
  • Inhoud 441 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tramstraat 7 in Hengelo (Gld)

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 375.000 - 416.000
+5.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tramstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tramstraat 7 in Hengelo (Gld) ligt tussen de 375.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tramstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hofstraat 6
Hofstraat 6 Hengelo (Gld)
95%
112 m² +7 m²
460 m² +65 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornstraat 5
Meidoornstr. 5 Hengelo (Gld)
79%
98 m² -7 m²
225 m² -170 m²
tussenwoning
€ 297.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prunusstraat 6
Prunusstraat 6 Hengelo (Gld)
70%
80 m² -25 m²
159 m² -236 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Heurne 44
De Heurne 44 Hengelo (Gld)
82%
128 m² +23 m²
391 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bronckhorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tramstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bronckhorst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tramstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,53 km
Bushalte 0,67 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 11,46 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 5,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 433.707

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tramstraat 7.