logo Huispedia

€ 379.000 k.k. (€ 3.008/m²)

Laag in de markt

Raadhuisstraat 12 7255 BM Hengelo (Gld)

€ 379.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 452.000 - 528.000
Wonen 126 m2
Perceel 265 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Geheel vrijstaand woonhuis met een grote deel aan de achterzijde, tuin achter en een aparte schuur aan de achterzijde gelegen in het centrum van Hengelo (Gld). Diverse mogelijkheden; zowel voor wonen als werken geschikt, zelfs horeca is toegestaan.

Direct toegang aan de voorzijde naar de woonkamer waar ook de mogelijkheid is een winkel of kantoor te creëren. Hier naast een zijkamer/ werkkamer en daar achter de keuken en kamer. Aan de rechterzijde bevindt zich een apart entree met toilet waardoor bewoning samen maar toch apart tot de mogelijkheden behoord. In het midden van het huis de trap naar boven alwaar zich 3 slaapkamers bevinden en een ruime badkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote deel, een open ruimte, met een verdieping.
Vanuit de deel is er toegang tot de tuin en de aparte schuur.

Het voorste deel van de woning en de slaapkamers boven zijn goed onderhouden en direct te betrekken. Het achterste deel en de schuur hebben onderhoud nodig.

De Raadhuisstraat ligt in het hartje van Hengelo met alle voorzieningen op loopafstand.

Hengelo (Gld) ligt in de gemeente Bronckhorst. De omgeving is prachtig voor fiets- en wandeltochten. Ook zijn er vele culturele gelegenheden, kastelen, de Lambertikerk, heerlijke streekproducten en het is genieten van de Achterhoekse gastvrijheid.

Koopakte en levering gaan via Amsterdamse notaris.

Bijzonderheden

• In het centrum van Hengelo (Gld)
• Vrijstaand met tuin
• Bestemming divers: wonen, detailhandel, horeca
• Direct te betrekken
• Zeer centraal in het dorp gelegen
• Energielabel B
• Eigen grond

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.008
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1850
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, vriezer, koelkast
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • BRONCKHORST K 2178
  • Oppervlakte 265m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 12 in Hengelo (Gld)

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 452.000 - 528.000
+6.9% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 379.000 € 3.008/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 12 in Hengelo (Gld) ligt tussen de 452.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Entweg 21
Entweg 21 Hengelo (Gld)
73%
125 m² -1 m²
149 m² -116 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
114 m² -12 m²
235 m² -30 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Laegte 5
de Laegte 5 Vorden
48%
122 m² -4 m²
248 m² -17 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
101 m² -25 m²
473 m² +208 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-03-2025
Te koop
€ 379.000
Makelaars Anno Nu
10-08-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
09-02-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Raadhuisstraat 12.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Raadhuisstraat 12

De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 12 is 428.000 euro. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,22 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 11,80 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 5,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 529.707

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+6.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 12.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raadhuisstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus