Niet beschikbaar
Bramengaarde 67 3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
480.000
Wonen
83 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Met trots mogen wij deze prachtige maisonnette woning aan de Bramengaarde 67 presenteren. Gelegen op een unieke locatie in de populaire wijk ‘’Volgerlanden’’. Vanuit de lichte woonkamer is ruime balkon met een geweldig uitzicht over een vijverpartij bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex is er een eigen parkeerplaats. De woning is voorzien van maar liefst 2 slaapkamers, veel opbergruimte, heeft een neutrale en moderne afwerking en is volledig geïsoleerd!
De woning is gelegen in één van de meest geliefde wijken van Hendrik-Ido-Ambacht de wijk De Volgerlanden-west. De wijk wordt gekenmerkt door het rustige en groene karakter en is zeer gemoedelijk en kindvriendelijk. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Hoogambacht, het Burgemeester Baxpark, het Sophiapark, diverse scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend: binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen (A15 en A16) en ook het openbaar vervoer is op een korte afstand.
Nu al verliefd op deze woning? Lees dan verder voor meer informatie!
INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau/video-installatie en brievenbussen. Via een brede trap is er een toegang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Binnenkomend in de nette hal is hier het toilet, voorzien van fonteintje, de meterkast en een provisieruimte. Deze is voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats van de HR Combiketel uit 2020. Op deze verdieping vind je ook slaapkamer 1 welke momenteel wordt gebruikt als kledingkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer, voorzien van wastafelmeubel en luxe douchecabine.
2e verdieping:
Vanuit de hal is de trapopgang naar de woonverdieping, hier komen we gelijk in de ruime woonkamer welke toegang geeft tot het balkon van maar liefst 10m2. Hier kan je heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de vijverpartij! Weer terug in de woonkamer loop je door naar de nette open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eiland. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd, deze is voorzien van frans balkon en geeft toegang tot het luik naar de vliering.
3e verdieping:
Via een luik met vlizotrap in het plafond van de slaapkamer is er een toegang naar de zolderverdieping, waar genoeg bergruimte aanwezig is.
AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 83 m²;
• Inhoud ca. 371 m³;
• Bouwjaar 2010;
• Gelegen op eigen grond;
• Actieve VvE met maandelijkse kosten €112,--;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen;
• Verwarming middels HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2020);
• Energielabel A;
• Centrale en rustige ligging;
• Vrijstaande berging;
• Eigen parkeerplaats;
• Oplevering in eind december begin januari.
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoelt om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wil je de woning bezichtigen? Maak dan een vrijblijvende afspraak en onze makelaar Laura zal je hierin verder begeleiden. Tot dan!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 112 per maand
Kadastrale gegevens
- HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12120
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bramengaarde 67 in Hendrik-Ido-Ambacht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 398.000 -
480.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bramengaarde 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bramengaarde 67 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 398.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bramengaarde 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bramengaarde 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hendrik-Ido-Ambacht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bramengaarde 67 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bramengaarde 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt