3344 EG Hendrik-Ido-Ambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oeverwal in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze unieke woning. Oeverwal 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oeverwal. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Hendrik-Ido-Ambacht, dan ben je hier aan het juiste adres. Oeverwal 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Volgerlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oeverwal 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Oeverwal 2 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverwal en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverwal 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oeverwal 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Ring 196
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Breedeweer 22
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Pruylenborg 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 580.000
Legakker 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Uiterwaard 16
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Brasem 37
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Bliek 5
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Pieter Oude. 35
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Bramengaarde 164
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Langengriend 22
116 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Oeverwal 2 nu tussen € 545.000 en € 633.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oeverwal 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
