Onderdijk 93, Hendrik-Ido-Ambacht
165 m²
80 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
De Hil 26 3343 NA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 398.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
388.000
Wonen
112 m2
Perceel
131 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle eengezinswoning met vrij zicht op een singel, een moderne keuken en -badkamer en een zonnige tuin op het Zuid-Oosten!
Deze ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Krommeweg’, biedt een vrij uitzicht op een singel en beschikt over een aanpandige stenen berging en een keurig aangelegde zonnige tuin met poort en achterom. De woning is onder meer voorzien van een ruime doorzon-woonkamer met een prettige lichtinval, lichte gepolijste tegelvloer granietlook en deels vloerverwarming, een open keuken met ruime moderne hoekopstelling (deels gerenoveerd), vernieuwd, een moderne badkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een grote multifunctionele ruimte op de 2e verdieping (met de mogelijkheid van een 3e slaapkamer en eventueel 4e slaapkamer). Via de voortuin is er toegang tot de aanpandige berging met hoge nok. De woning is voorzien van dubbele beglazing HR++. Gunstige en centrale ligging, in de nabijheid van supermarkten, winkelcentrum ‘De Schoof’, scholen, openbaar vervoer, het Cultureel Centrum ‘De Cascade’, sportverenigingen en uitvalswegen. Bouwjaar 1982
Indeling
Begane grond:
Hal met garderobe en toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en daglichttoetreding. Deur naar de ruime en gezellige woonkamer met een lichte gepolijste tegelvloer granietlook met vloerverwarming bij de zit, een ruime open keuken aan de tuinzijde met een moderne hoekopstelling (gewrapt in 2020) en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Bosch, 2022), keramische kookplaat, afzuigkap, oven en close-in boiler. Deur naar de zonnige en betegelde achtertuin met schuttingen, groen en poort naar een achterom. Zonnescherm aanwezig (2018). Aanpandige stenen berging aan de voorzijde. Vanuit de hal is er via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 1 slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer, een ruime (vergrote) ouderslaapkamer aan de voorzijde met een vaste schuifkast en laminaatvloer. Royale, moderne badkamer aan de voorzijde met ruime inloopdouche met stenen planchetten, wastafel met plateau en spiegel, vaste kolomkast, wandradiator en daglicht via een raam (draai-kiep). Via een overloop bereikt u via een vaste trap de 2e verdieping.
2e verdieping:
Grote multifunctionele ruimte met opstelling CV-combiketel, wasmachine-aansluiting, een dakraam en de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel voor- en achter. Deze ruimte is eventueel geschikt voor 1 a 2 extra kamers.
Afmetingen:
Plattegronden en meetrapport aanwezig volgens de NEN 2580 meetrichtlijn.
Overige informatie:
Bouwjaar 1982
Energielabel B
Woonoppervlak ca 112 m2 excl. aanpandige berging
Geheel voorzien van HR++ beglazing
Lichte door-zonwoonkamer met deels vloerverwarming (bij de zit)
Vloerisolatie 2020
Gevelisolatie 2020
De begane grond is in 2018 voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2005) en draai-kiepramen
Moderne badkamer en -keuken
Zonnescherm achterzijde 2018
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Atag, huurketel, ter overname € 33,-- per maand)
Vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten met poort naar een achterpad
131 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.554
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hil 26 in Hendrik-Ido-Ambacht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 358.000 -
388.000
+5.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.554/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Hil 26 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 358.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hil 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Panneboe. 63
Hendrik-Ido-Ambacht
77%
125 m²
+13 m²
194 m²
+63 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
De Liesewey 62
Hendrik-Ido-Ambacht
77%
116 m²
+4 m²
141 m²
+10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Hil 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hil 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hendrik-Ido-Ambacht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hil 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hil 26.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hil 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hil 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Hil 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus