logo Huispedia

€ 273.800 k.k. (€ 4.978/m²)

Laag in de markt
Nieuw

Soeteliefskamp 38 3343 EJ Hendrik-Ido-Ambacht

€ 273.800 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 281.000 - 308.000
Wonen 55 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Rust, ruimte en instap klaar!

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk Krommeweg Noord vindt u deze instap klare 3-kamer benedenwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn geweldige afwerking en zijn heerlijke, mar bovenal fraai aangelegde achtertuin! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, hoek-opgestelde keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, moderne badkamer en een geheel gerenoveerde achtertuin met fraai overkapping. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Louwersplein op loopafstand, recreatiegebied het burgemeester Baxpark op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Benedenwoning:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal waar u direct aan uw rechterhand een kast met vindt met de CV opstelling Remeha (2013). Grenzend hieraan treft u de badkamer. Deze geheel gerenoveerde badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet. Vanuit de hal loopt u verder door naar woonkamer. Deze woonkamer van ca. 26m2 is voorzien (net als de gehele woning) van een PVC vloer en beschikt over grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens vindt u in de woonkamer nog de keuken. Deze hoek-opgestelde is te uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigschouw, RvS spoelbak met quooker kraan, combi oven, koelakst en vaatwasser. Dan vindt u in de woning nog een tweetal slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde PVC vloer en beschikken over een grootte van ca. 11m2 en 7m2. Vanuit de hoofdslaapkamer en middels het achterom heeft u toegang tot de achtertuin. Deze bijzonder fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een geweldige overkapping waar u heerlijk kunt loungen in zowel de warme als koude maanden! Er is elektra aangebracht, de mogelijkheid om terras verwarmers op te hangen en er bevindt zich een sfeervolle houtkachel!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 55m2
- Inhoud: 198m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: De woning wordt verward door een eigen CV ketel (Remeha 2013)
- Een geweldige, maar bovenal fraai aangelegde achtertuin
- Geheel gerenoveerd en instap klaar
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Inhoud 198 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 81m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 89 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soeteliefskamp 38 in Hendrik-Ido-Ambacht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 281.000 - 308.000
+5.32% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 273.800 € 4.978/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Soeteliefskamp 38 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 281.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 273.800. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soeteliefskamp 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Soeteliefskamp 40
Soeteliefsk. 40 Hendrik-Ido-Ambacht
90%
72 m² +17 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Godewijckstraat 235
van Godewij. 235 Hendrik-Ido-Ambacht
82%
80 m² +25 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bramengaarde 65
Bramengaarde 65 Hendrik-Ido-Ambacht
72%
85 m² +30 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Godewijckstraat 241
van Godewij. 241 Hendrik-Ido-Ambacht
71%
79 m² +24 m²
appartement
€ 229.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soeteliefskamp 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 273.800
Van der Giessen & Van Herk Makelaars
25-06-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
06-05-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,690
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hendrik-Ido-Ambacht


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Soeteliefskamp 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hendrik-Ido-Ambacht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Soeteliefskamp 38 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soeteliefskamp 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,49 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 1,83 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 1,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 368.584

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soeteliefskamp 38.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soeteliefskamp 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soeteliefskamp 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Soeteliefskamp 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus