3343 BD Hendrik-Ido-Ambacht
Klerkskensland 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Klerkskensland in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze karakteristieke woning. Klerkskensland 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klerkskensland. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klerkskensland 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Krommeweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 60 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klerkskensland 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Klerkskensland 3 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klerkskensland en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klerkskensland 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Klerkskensland 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Adriaan Pie. 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 295.000
Strobenen-b. 22
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 310.000
Bokelshoef 22
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 350.000
Gemeenlands. 4
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 398.000
De Hil 26
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Noten-bogerd 32
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Breedeweer 61
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 265.000
Ring 198
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 287.500
Ring 264
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 295.000
Pruylenborg 9
95 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krommeweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Zwijndrecht 2.77 km · Treinstation
-
Dordrecht 5.28 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 6.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.091
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Klerkskensland 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Klerkskensland 3 nu tussen € 282.000 en € 327.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Klerkskensland 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.