3342 BC Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsstraat 111
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsstraat 111 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 111 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 187 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 111 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 111.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoge Kade 15
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 298.000
Dorpsstraat 63
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 345.000
Schildmanst. 19
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Prins Bernh. 2
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Paulusweg 75
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 265.000
Onderdijk 15
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Onderdijk 30
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Hoogtstraat 22
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Veersedijk 8-A
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Lindestraat 7
74 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Zwijndrecht 3.87 km · Treinstation
-
Dordrecht 5.95 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 7.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.889
- Waardetrend afgelopen jaar +0.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 111?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Dorpsstraat 111 nu tussen € 289.000 en € 319.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.