3341 BD Hendrik-Ido-Ambacht
Hoge Kade 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoge Kade in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze unieke eengezinswoning. Hoge Kade 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoge Kade. Als we naar het perceel kijken is dit 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hoge Kade.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoge Kade 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 164 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Hoge Kade 15 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Kade en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Kade 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoge Kade 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 250.000
Dorpsstraat 111
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Paulusweg 75
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Onderdijk 30
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Burgemeeste. 20
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
Brederodehof 59
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 339.000
Brederodehof 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 265.000
Tesselschad. 9
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 250.000
Paulusweg 56
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
Paulusweg 54
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Onderdijkse. 209-B
78 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Zwijndrecht 3.67 km · Treinstation
-
Dordrecht 5.65 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 7.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.859
- Waardetrend afgelopen jaar +0.04%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoge Kade 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Hoge Kade 15 nu tussen € 266.000 en € 302.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoge Kade 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.