3341 CR Hendrik-Ido-Ambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Opvliet in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Opvliet 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Opvliet 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Opvliet 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Opvliet 16 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opvliet en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Opvliet 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opvliet 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Opvliet 1
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 425.000
Graaf Wille. 75
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Halfweg 62
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Jan Wissens. 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 395.000
Oemstraat 1
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
De Raadtweg 35
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 410.000
Roemer Viss. 32
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 499.000
De Raadtweg 1
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 449.500
IJdenhove 55
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Opvliet 30
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Opvliet 16 nu tussen € 515.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opvliet 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
