In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ds. de Boerwei 22 Hemrik is

€ 284.000 - 330.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Ds. de Boerwei 22 8409 JV Hemrik

110m²

266m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ds. de Boerwei in Hemrik ligt deze karakteristieke woning. Ds. de Boerwei 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Hemrik, dan is dit de buurt die je zoekt. Ds. de Boerwei 22 is gelegen in de fijne buurt Hemrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemrik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 266 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ds. de Boerwei 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 284.000 – 330.000
Woningwaarde
+1.66%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10390
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 646,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Ds. de Boerwei 22

De WOZ-waarde van Ds. de Boerwei 22 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. de Boerwei en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. de Boerwei 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.444
  • Woningwaarde jaartrend +0.13%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 22.41km - Treinstation
Buitenpost 24.87km - Treinstation
Heerenveen 25.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boge 0.23km - School
Christelijke Basisschool Fan e Wiken 3.55km - School
De Feart 3.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ds. de Boerwei 22 8409 JV Hemrik

110m²

266m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ds. de Boerwei 22 in Hemrik ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. de Boerwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ds. de Boerwei 22? Bekijk het complete waarderapport.