8409 JE Hemrik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Binnenwei in Hemrik ligt deze prachtige woning. Binnenwei 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hemrik, dan zit je hier goed. Binnenwei 2 is gelegen in de gezellige buurt Hemrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hemrik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenwei 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Binnenwei 2 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenwei en 34.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnenwei 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenwei 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500
Compagnonss. 103
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Binnenwei 16
129 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Manege 30
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ds. de Boer. 16
110 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 231.000
Iikmoune 13
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
't Leantsje 74
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Compagnonss. 147
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
De Helling 25
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Binnenwei 117
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 270.000
Brouwerij 59
112 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hemrik schatten we de waarde van Binnenwei 2 nu tussen € 370.000 en € 430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenwei 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
