In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Klaster 6 Hemelum is

€ 1.673.000 - 1.849.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 125.000 meer

De Klaster 6 8584 VA Hemelum

1.588m²

8.010m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Klaster in Hemelum ligt deze karakteristieke en grote woning. De Klaster 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1588 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.010 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 156.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Klaster. Als we naar het perceel kijken is dit 174% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Hemelum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Klaster 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemelum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1588 m2
  • Perceeloppervlakte 8010 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Klaster 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.673.000 – 1.849.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41230
Hypotheeksom € 1849000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 412,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ De Klaster 6

De WOZ-waarde van De Klaster 6 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.537
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 5.84km - Treinstation
Hindeloopen 8.49km - Treinstation
Workum 10.43km - Treinstation
Scholen
Neutraal Bijzondere Basisschool De Barte 0.16km - School
Rooms Katholiekek Protestants Christelijke Basisschool De Toekomst 1.3km - School
It Grovestinshof 4.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Klaster 6 8584 VA Hemelum

1.588m²

8.010m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Klaster 6 in Hemelum ligt tussen de 1.673.000 en 1.849.000 euro. Deze waarde is 240.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Klaster. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Klaster 6? Bekijk het complete waarderapport.