Hemmerbuurt 102 1607 CM Hem

140 m²
wonen
960 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 524.000 – 609.000 Let op, groot perceel
1966
Bouwjaar
€ 524.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hemmerbuurt in Hem ligt deze karakteristieke woning. Hemmerbuurt 102 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Hem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hemmerbuurt 102 is gelegen in de fijne buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 960 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hemmerbuurt 102 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+12.95%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15590
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 465,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Hemmerbuurt 102

De WOZ-waarde van Hemmerbuurt 102 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.631
  • Woningwaarde jaartrend +6.55%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 3.66km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 7.8km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 9.51km - Treinstation
Scholen
Roelof van Wienesse 2.23km - School
Jozefschool 2.48km - School
Basisschool't Skitteljacht 4.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hemmerbuurt 102 in Hem ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemmerbuurt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hemmerbuurt 102? Bekijk het complete waarderapport.