1607 CD Hem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hemmerbuurt in Hem ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hemmerbuurt 89-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Hem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hemmerbuurt 89-A is gelegen in de fijne buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemmerbuurt 89-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Hemmerbuurt 89-A is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemmerbuurt en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hemmerbuurt 89-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemmerbuurt 89-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
De Buurt 126
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kerkbuurt 71-A
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 442.500
Kosterij 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Pijlstaart 22
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Meerkoet 21
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Koperwiek 45
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Bernhardstr. 79
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Streekweg 198
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Kluut 24
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Bronstijd 17
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hem schatten we de waarde van Hemmerbuurt 89-A nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemmerbuurt 89-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
