In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Morgenstar 19 Venhuizen is

€ 507.000 - 590.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

De Morgenstar 19 1606 DH Venhuizen

129m²

240m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 april 2024

Vraagprijs

€ 335.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Morgenstar in Venhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. De Morgenstar 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Venhuizen, dan zit je hier goed. De Morgenstar 19 is gelegen in de gezellige buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Inhoud 473 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Morgenstar 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 590.000
Woningwaarde
+12.83%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15230
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ De Morgenstar 19

De WOZ-waarde van De Morgenstar 19 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Morgenstar en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Morgenstar 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.115
  • Woningwaarde jaartrend +6.14%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 3.8km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 5.38km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 6.94km - Treinstation
Scholen
Jozefschool 0.35km - School
't Padland 1.72km - School
Openbare Basisschool 't Vierspan 3.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Morgenstar 19 1606 DH Venhuizen

129m²

240m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Morgenstar 19 in Venhuizen ligt tussen de 507.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Morgenstar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Morgenstar 19? Bekijk het complete waarderapport.