5268 KE Helvoirt
Molenstraat 26-M
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenstraat in Helvoirt ligt deze unieke woning. Molenstraat 26-M is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenstraat.
Ruim wonen in Helvoirt, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenstraat 26-M is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Helvoirt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helvoirt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 260.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 55 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Molenstraat 26-M is 85.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 69.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 26-M.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenstraat 26-M met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Jorisakkers. 6-A
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Blazeveldweg 11
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Uilenpad 5
50 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 379.500
Vogelkers 14
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 385.000
Lijsterbes 5
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 439.000
Fazantenpad 32
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Tochtakker 15
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 359.000
Vendelplein 10
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
verborgen aangeboden
Vinkenheuvel 16
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Uilenpad 47
77 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Helvoirt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.68 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Oisterwijk 6.48 km · Treinstation
-
Vught 7.25 km · Treinstation
-
Boxtel 9.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 602.843
- Waardetrend afgelopen jaar +5.13%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenstraat 26-M?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helvoirt schatten we de waarde van Molenstraat 26-M nu tussen € 260.000 en € 299.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Helvoirt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenstraat 26-M gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.