5268 EJ Helvoirt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Nikolaasstraat in Helvoirt ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Sint Nikolaasstraat 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Helvoirt, dan ben je hier aan het juiste adres. Sint Nikolaasstraat 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Helvoirt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Helvoirt, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Nikolaasstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Sint Nikolaasstraat 53 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Nikolaasstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Nikolaasstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Nikolaasstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.035.000
Achterstraat 78-A
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Poirtersstr. 12
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.500
Vincent van. 2
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Vendelstraat 13
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 730.000
Bloeymanstr. 2
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Nieuwkuikse. 22
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Dokter Hoek. 9
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Reitselaan 65
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 780.000
Kastanjelaan 5
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Capucijnens. 27-A
181 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helvoirt schatten we de waarde van Sint Nikolaasstraat 53 nu tussen € 1.004.000 en € 1.167.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Nikolaasstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
