72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Veel groen, royale woningen, waterpartijen en de nabijheid van het bos maken Dierdonk tot een geliefde plek om te wonen. In deze wijk, aan de brede Waterleliesingel, staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een oprit, een royale garage en vijf slaapkamers. De badkamer is in 2023 vernieuwd, er zijn twee toiletten en de prachtige keuken is in 2020 geplaatst. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de fraaie achtertuin, met veel groen en meerdere terrassen, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er is kinderopvang in de wijk, net als een basisschool, waardoor dit mooie stukje Helmond een geliefde plek is bij gezinnen. Op fietsafstand zijn een wijkcentrum, winkelcentrum en een medisch centrum waardoor het u aan niets ontbreekt. Voor een wandeling in de natuur is de ligging ten opzichte van het Bakelsbosch een pluspunt. Of kiest u voor het buitengebied richting Bakel, Deurne en Gemert? De stad Helmond met het treinstation is goed bereikbaar met de fiets, bus en auto. Eindhoven bevindt zich op iets meer dan 15 kilometer afstand, Venray is nog geen 25 kilometer rijden en Venlo ongeveer 40 kilometer. Hier, in Dierdonk, woont u heel centraal en heel rustig… Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen van 425 Wp, geplaatst in 2023 - Vijf slaapkamers - Luxe badkamer (2023), twee toiletruimtes en een moderne keuken (2020) - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Mooi aangelegde, privacyvolle en zonnige tuin (zuidwest) met meerdere terrassen INDELING Begane grond: Ontvangsthal met toiletruimte: Bewonder de buitenzijde van deze fantastische woning, waar twee auto’s op eigen terrein kunnen staan. Bij de oprit is de overdekte entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. Hier zijn de toiletruimte, de trapopgang en naast de meterkast is plek voor een kapstok. Blikvanger in de hal is de zwarte deur met glas, die toegang geeft tot de woonkamer. Woon-/eetkamer: De L-vormige woon-/eetkamer valt op vanwege de ruimte en lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar de brede straat met groen en water. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, royaal van opzet en met openslaande deuren naar de tuin. De ligging op het zuidwesten zorgt voor veel lichtinval in huis en het uitzicht naar de tuin is om in te lijsten. Keuken en bijkeuken: In 2020 is de fraaie, zwarte keuken geplaatst. Het lichte aanrechtblad met achterwand, de zwarte kraan met spoelbak en de inbouwverlichting maken de keuken meer dan af. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke veel daglichtinval geniet en tevens plaats biedt aan een kapstok. Vanaf hier is er toegang tot de tuin en de inpandige garage. Garage: De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 24 m2, met een kantelpoort en geïntegreerde loopdeur naar de oprit. Het achterste deel van de garage is in gebruik als wasruimte en het voorste deel is geschikt voor de auto, (kinder)fietsen en andere spullen. Eerste verdieping: Overloop en toiletruimte: Het raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval bij de trapopgang en op de overloop. Er ligt laminaat op de vloer en vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met fonteintje. Alle slaapkamers zijn voorzien (deels elektrische) rolluiken. Slaapkamers: Aan de voorzijde is de royale master bedroom met een balkon. Nadat u de ruimte heeft bekeken, neem even de tijd om van het prachtige uitzicht te genieten. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, perfect voor thuiswonende kinderen en om vanuit huis te werken. Badkamer: De luxe, in 2023 vernieuwde badkamer is het toppunt van luxe en stijl. Grote wand- en vloertegels in een lichte kleur zijn gecombineerd met stijlvol sanitair, kranen en twee spiegels. De inloopdouche is van royaal formaat en op het brede badmeubel staan twee fraaie, ronde waskommen. Tweede verdieping: Overloop en bergkast: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste bereikt u een overloop, met toegang tot een bergkast en twee royale slaapkamers. Slaapkamer: De slaapkamer aan de voorzijde, met een dakraam en een rond raam, is de grootste in huis. Het zicht tot in de nok is fraai, net als de houten dakconstructie en de ijzeren balk. Deze elementen ziet u ook in de slaapkamer aan de achterzijde, waar een wastafel hangt. Beide slaapkamers hebben praktische vaste kasten in de schuinte van het dak. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd met gevarieerde beplanting en sierbestrating. Een groot deel van de beplanting is groenblijvend, waardoor de tuin ook in de wintermaanden een mooie uitstraling heeft. In de achtertuin ziet u meerdere terrassen waarvan het terras aan het huis is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, een gazon en een royale pergola. Kiest u voor het terras in de zon of voor een terras in de schaduw? Dit is een tuin om volop van te genieten, samen en met vrienden of familie en dankzij de royale afmetingen geniet u hier volop privacy!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Waterleliesingel 15
De WOZ-waarde van Waterleliesingel 15 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterleliesingel en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Waterleliesingel 15.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Waterleliesingel 15 in Helmond ligt tussen de 654.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterleliesingel. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterleliesingel 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
