5708 ZR Helmond · Bijgewerkt op 4 juni 2026
131 m² wonen · 108 m² perceel · Bouwjaar 2002
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 464.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Herenlaan in Helmond ligt deze prachtige woning. Herenlaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde.
Herenlaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Herenlaan 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Herenlaan 41 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenlaan en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herenlaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenlaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 509.000
Statenlaan 29
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 479.000
Kopersteeg 12
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Herenlaan 26
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
de Plaetse 186
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Sterkenstra. 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Middellaan 30
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 435.000
Sterkenstra. 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 615.000
Neerwal 66
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Herenlaan 27
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 435.000
Middellaan 48
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Herenlaan 41 op € 464.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenlaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)