de Heese 13 5708 KH Helmond

Gelegen in Helmond ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de de Heese. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 152 m². De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel B. 

Rustige woonlocatie in "Stiphout" nabij een speel-/sport plantsoen. Centrale ligging nabij de dorpsstraat, de winkels, scholen, sportvelden en andere dagelijkse voorzieningen, alsmede uitvalswegen naar Eindhoven en het centrum van Helmond. de Heese 13 is gelegen in de buurt Stiphout-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Entree. Ruime hal voorzien van een nieuwe Vinylvloer april 2020, gestukadoorde wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Trapopgang naar 1e verdieping opnieuw geschilderd maart 2020. Toegang naar woonkamer met open keuken. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestukadoorde wanden en spuitwerk plafond. Glaspartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Provisiekast. Open keuken aan de voorzijde met inrichting in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018) combi-magnetron, koelkast en kastjes boven en onderzijde. Afwerking middels een kunststof werkblad, grote raampartij en betegelde achterwand. Portaal achter voorzien van een tegelvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Toiletruimte voorzien van tegels met wandcloset en fonteintje. Loopdeur naar de achtertuin. 

1e Verdieping. Overloop met vloerbedekking en bergkast. Toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Een slaapkamer is behangen, een vinyl vloer en hoge plinten( Mei 2020 helemaal opgeknapt). De badkamer is geheel vernieuwd in mei 2019. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een luxe douche met thermostaatkraan, designradiator, wandcloset met ingebouwd reservoir, wastafelmeubel en extra kast, spiegel en badkamer veilige lamp. Grote raampartij met ventilatiemogelijkheden.

2e Verdieping. Middels vaste trap toegang tot voorzolder voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en dakkapel met raam met draai en kiepmechanisme, Opstelling van de HR combiketel (Nefit 2010, Juli 2020 nog onderhoudsbeurt gehad), de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger plus bergruimte. Toegang zolderkamer (Mei 2020 helemaal opgeknapt op de vloer na) voorzien van een laminaatvloer, helemaal behangen en opnieuw geschilderd. Twee dakkapellen, voor en achter, met inbouw spotjes. Schuifdeurtjes onder de dak schuinte. Zolderkamer kan je makkelijk twee slaapkamers van maken indien nodig.

Berging. Steens berging voorzien van licht en elektra.

Tuin. Onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin. Voornamelijk voorzien van bestrating, borders met beplanting, tuinverlichting, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Geheel omheind. Met achterom. 

Ideaal is dat op de 1e verdieping en zolderverdieping alle ramen voorzien zijn van rolluiken aan de buitenkant. Aan de achterzijde liggen tweekappers. Voordeel met dit huis is dat een aanbouw achter vergunningsvrij gebouwd kan worden. Dat alle binnenmuren niet dragende muren zijn, waardoor je veel met de indeling kan doen.  De voortuin is ook Aug 2019 voorzien van nieuw straatwerk en er zijn 2 perenbomen en 1 appelboom geplant. De zolderkamer, babykamer, studeerkamer, badkamer en de hal beneden en trap naar boven zijn net allemaal opgeknapt. 

Buiten schilderwerk wordt vandaag weer helemaal opgeknapt dat het de komende jaren weer onderhoudsvrij is.

De foto's volgen snel.