5708 KD Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Ommerenstraat in Helmond ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. van Ommerenstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
van Ommerenstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Stiphout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Ommerenstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van van Ommerenstraat 31 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ommerenstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Ommerenstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Ommerenstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Mierloseweg 333
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Beethovenla. 62
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Mierloseweg 86-H
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Hortsedijk 143
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000
Lindehof 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Stephanuspl. 51
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Itterestraat 40
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.500
Swertpoella. 8
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
van der Bru. 14
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 569.000
Kloosterstr. 59
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van van Ommerenstraat 31 nu tussen € 553.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Ommerenstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
