Eijkmanstraat 18, Helmond
197 m²
425 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Dorpsstraat 99 5708 GE Helmond
€ 719.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
843.000
Wonen
232 m2
Perceel
450 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is voorzien van hoogwaardige materialen, onder architectuur aangelegde parkachtige achtertuin, luxueuze woonkeuken voorzien van alle hedendaagse gemakken, royale woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden, ruime bijkeuken, badkamer begane grond, grote ontvangsthal met aangrenzende multifunctionele kamer, 3 royale slaapkamers met ensuite badkamer en riante bergvliering.
De bestemming betreft 'gemengd' en dus zowel wonen, als kantoren en winkels waardoor het een multifunctioneel object betreft.
Entree
Middels de keurig aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree met grote kunststofpui met dubbel deur. Het aanwezige melkglas zorgt voor prettige lichtinval en volop privacy.
Hal
De royale ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer middels fraaie taatsdeuren, een groot raampartij biedt fraai zicht op de leefkeuken en er is toegang tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde ideaal geschikt als kantoorruimte, speelkamer etc.
Woonkamer.
De riante woonkamer met fraaie erker en sfeervolle ethanol haard biedt diverse indelings mogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er middels taatsdeuren toegang tot de leefkeuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en een portaal met toegang tot de badkamer begane grond en bijkeuken.
Tevens bevindt er zich de vernieuwde meterkast met slimme meters.
De afwerking bestaat uit een pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots.
Leefkeuken.
De aan de achterzijde van de woning met fraai tuinzicht gelegen riante leefkeuken is van alle hedendaagse luxe en gemakken voorzien.
Het grote keukenblok beschikt over een leuke bar zit, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, volop werkruimte, inbouw vaatwasser, wijnkoeler en volop kastruimte.
De 2 achterwanden zijn uitgerust met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, koffiemachine, combioven en stoomoven.
Middels taatsdeuren is er directe toegang tot de ruime bijkeuken. Openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de parkachtige achtertuin. De afwerking bestaat uit een pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en een sfeervolle schouw maakt het geheel compleet. Een lichtkoepel en de diverse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
Bijkeuken.
Ruime bijkeuken met aansluitingen witgoedapparatuur, keukenblok met spoelbak, 4- pits gasfornuis en volop bergruimte. Openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin.
Portaal met toegang tot de CV ketel ruimte met CV installatie Intergas, 2e groepenkast en toegang tot toilet en doucheruimte.
Toilet met douche.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje, inloopdouche met regen- en handdouche en design wandradiator. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots.
1e verdieping.
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en ensuite badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning met ensuite badkamer, kunststof draai-kiepraampartij, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Ensuite badkamer.
Luxueuze badkamer in mediterraanse stijl met inloopdouche met regen-en handdouche, ligbad met handdouche, wastafel met meubel, dubbele kraan en spiegel met verlichting. Een kunststof draai-kiepraampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig.
De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tegelwerk wanden en stucwerk plafond voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht middels kunststof draai-kiepraampartij, laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen met kunststof draai-kiep balkondeur, toegang tot bergvliering en afwerking met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
2e verdieping.
Toegang tot de royale bergzolder voorzien van verwarming, mechanische ventilatie unit en volop bergruimte.
Achtertuin.
De parkachtige achtertuin is onder architectuur aangelegd en gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot vlonderterras met overkapping met heerlijke zit mogelijkheid, borders met diverse beplanting, fraaie tuinverlichting, 2e overkapping met bergruimte en vrije achterom naar de voorzijde van de woning.
Algemeen:
- In 2022 grondig gerenoveerd.
- Luxe afwerking en voorzien van alle hedendaagse gemakken.
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen.
- Volledig geïsoleerd.
- Veel leefruimte.
- Onder architectuur aangelegde parkachtige achtertuin.
- Dakisolatie en dakpannen vernieuwd 2022.
- Bitumineuze dakbedekking plat dak 2022 vernieuwd.
- Bestemming betreft 'gemengd' en dus zowel wonen, als kantoren en winkels waardoor het een multifunctioneel object betreft.
- Gelegen op centrumlocatie Stiphout nabij diverse voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 719.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.099
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 232 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 855 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 99 in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 755.000 -
843.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 719.000
€ 3.099/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 99 in Helmond ligt tussen de 755.000 en 843.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 719.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Uit de verkoop
31-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 99 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 3,28 km |
| Snelweg afrit | 5,59 km |
| Supermarkt | 2,33 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 650.906
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus